编者按：卓越城保障性租赁住房建设项目是落实国家保障性住房政策、服务地方民生的重要工程。项目建成后，将提供954套保障性租赁住房，有效缓解住房需求。亚新官方网站及安徽建工集团股份有限公司联合体中标后，迅速成立两级指挥部，实行分层级管理和挂牌作战机制，形成高效协同、紧密配合的工作格局，全力推进工程建设，彰显企业社会责任担当。

为全景展现卓越城保障性租赁住房建设项目的推进历程，及时传递工程建设成果与一线奋斗精神，特开设“建设战报”专栏。通过系列报道，不仅旨在让各方实时掌握项目动态，凝聚建设合力，也为记录企业践行社会责任、打造民生工程的生动实践，树立行业标杆。

项目概况

项目坐落于合肥市包河区辽宁路与卓越南路交口西北角，总建筑面积约11.62万平方米。其中，地上建筑面积约8.04万平方米，包含10栋保障性租赁住房（共954套，面积7.28万平方米）、1栋4009平方米幼儿园、1栋3016平方米配套用房以及1栋567平方米配电房；地下建筑面积约3.59万平方米，主要建设机动车库、非机动车库及人防工程。项目于2025年5月1日开工，预计2026年8月23日竣工验收，工期480日历天。

工程进展速递

（一）当前施工进度

1#楼：桩基施工、试桩检测、塔吊基础施工均已完成，工程桩检测工作启动；

2#楼：桩基施工、试桩检测完成，工程桩检测开展，地库垫层完成浇筑；

3#楼：桩基施工、试桩检测、塔吊基础施工顺利结束；

4#楼：完成桩基施工、试桩检测、塔吊基础施工，工程桩检测有序进行；

5#楼：桩基施工完毕，地库垫层已浇筑；

6#楼：桩基施工顺利完成；

7#楼：桩基施工、试桩检测、塔吊基础施工完成，工程桩检测开始；

8#楼：完成桩基施工、试桩检测、塔吊基础施工，工程桩检测推进中；

9#楼：桩基施工、试桩检测、塔吊基础施工结束，工程桩检测启动；

10#楼：桩基施工、试桩检测、塔吊基础施工完成，工程桩检测开展；

地库：桩基施工完成，工程桩检测启动，已完成土方外运40000方。

（二）施工技术亮点

1.“智能化监管+质量动态管控”双引擎驱动：项目伊始，确立“智能化监管与全流程标准化”融合管控路径。通过“质量动态管控”机制，落实“首件样板验收+全员交底”制度，推动工艺标准化。引入BIM技术优化施工流程，现已完成全部建筑模型构建。

2.“网格化体系+安全智能监测”筑牢防线：部署工地智能监测系统，实时监控深基坑、起重设备等重点风险源；建立“网格化”安全管理责任体系，明确项目经理、项目团队、劳务队伍三级职责；推行管理人员上岗前“安全管理清单”，严格执行“班前5分钟安全警示”制度，深化分级安全教育，实现安全管理全覆盖。

3.“全链条保障+资源高效协同” 整合发力：依托集团资源优势，装配式叠合板由安徽建工北城工业公司供应，管桩由嘉和建筑工业公司提供，混凝土由建材科技公司保障，钢材等材料由商贸物流公司集中采购。机械设备由设备租赁公司24小时运维保障，装饰装修及专业施工由建工装饰装修公司、安装公司等专业团队承担，提升施工专业化水平。

指挥部统筹推进与现场调度

为统筹推进项目高质量建设，5月25日，建工三建项目指挥长、党委书记、董事长傅宏林组织召开现场调度会，强调全体人员要聚焦目标任务，迅速行动，狠抓项目管理，提升管理效能，强化责任担当。会后，项目团队迅速贯彻会议精神，统一思想，明确建设目标，全力投入项目建设。